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Esplanade Évaluation Immobilière est une entreprise offrant des services d’évaluation immobilière en respectant nos valeurs d’intégrité, de professionnalisme, de plaisir et de flexibilité. Avec nous, non seulement vous aurez un service prompt et honnête, mais vous aurez également une expérience agréable et un Évaluateur Agréé à l’écoute de vos besoins. Esplanade Évaluation Immobilière est une équipe jeune et motivée, qui possède un concept novateur pour son équipe de par sa structure et qui par le fait même assure des rapports d’évaluation et un service encore plus de qualité.
Nous désirons participer et innover au mieux-être de la planète en appliquant diverses mesures pour réduire notre impact environnemental par exemple en maximisant l’utilisation de technologies pour éviter l’utilisation du papier.
Lors du financement hypothécaire, les institutions financières s’appuient sur un rapport d’évaluation effectué et signé par un évaluateur agréé afin d’établir une juste valeur marchande de la propriété. Le but du rapport d’évaluation est d’assurer que la valeur marchande obtenue par le rapport d’évaluation, soit gage de garantie pour le prêteur hypothécaire.
Que ce soit pour acheter ou vendre une propriété, un rapport d’évaluation est la meilleure garantie qu’il soit afin de connaître la juste valeur marchande de votre propriété. Nos rapports d’évaluation, basés sur des données du marché, vous permettent d’établir une prix de vente reflétant le marché actuel ou d’acheter une propriété à bon prix.
Le rôle de l’évaluateur agréé dans tout processus d’arbitrage est d’obtenir une conciliation entre les deux parties (souvent le propriétaire et le locataire) en trouvant la juste valeur marchande du bail ou de la propriété.
Dans le cas de divorce, de séparation ou de partage du patrimoine, le rôle de l’Évaluateur Agréé est d’évaluer la valeur marchande d’immeubles afin qu’une répartition des biens soit juste et équitable. L’évaluateur agréé travaille de pair avec les intervenants du milieu afin de contribuer à la résolution du litige, de manière juste et équitable.
Lorsqu’il s’agit d’une succession ou de transiger un bien immobilier entre personnes liées, l’Évaluateur Agréé joue un rôle primordial, puisqu’il détermine la valeur marchande de la propriété. Le rapport d’évaluation vous permettra donc de minimiser l’impact fiscal à des fins de gels de capital et de valeur marchande.
Lorsqu’un propriétaire désire connaître la valeur de son loyer, soit savoir pour combien il peut louer son appartement ou son local, on réfère cela à la valeur locative. L’Évaluateur Agréé peut déterminer la valeur locative d’un loyer marchand résidentiel ou commercial de par des données du marchés et tous les caractéristiques influentes. Connaître la valeur locative est pertinent dans le cas de négociation de bail,
